Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bouchain dans son marché local
Prix Avenue de Bouchain par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bouchain se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 39.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bouchain à Cambrai
Le loyer moyen estimé Avenue de Bouchain est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bouchain
Les ventes enregistrées Avenue de Bouchain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bouchain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 167 mètres
- - Cambrai à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2862 mètres
- - Collège Robert Badinter à 939 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 573 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bouchain
Adresses Avenue de Bouchain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bouchain, classées par tranches de numéros.
