32 Allée Saint-roch, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Allée Saint-roch, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 143 mètres
- - Cambrai à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 865 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 736 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 216 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Saint-roch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Saint-roch dans son marché local
Prix du 32 Allée Saint-roch par rapport à la voie
Sur Allée Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 32 Allée Saint-roch se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Saint-roch par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Saint-roch se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -25.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
