45 Allée Saint-roch, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 259 € à 1 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allée Saint-roch, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°430.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Allée Saint-roch, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cambrai 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 118 mètres
- Cambrai à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 892 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 758 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 220 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 360 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée Saint-roch

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée Saint-roch dans son marché local

Prix du 45 Allée Saint-roch par rapport à la voie

Sur Allée Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 45 Allée Saint-roch se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée Saint-roch par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée Saint-roch se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 48.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai(1,490 €)

Rue de Versailles, 59400 Cambrai(1,824 €)

Rue de Roubaix, 59400 Cambrai(1,754 €)

Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai(1,482 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée Saint-roch

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.