11 Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 262 € à 1 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°9 et de 15.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cambrai 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Notre-Dame à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 204 mètres
- Cambrai à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2879 mètres
- Collège Robert Badinter à 645 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 440 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 247 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 681 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Albert 1er(1 832€)

8 Avenue Albert 1er(1 826€)

10 Avenue Albert 1er(1 706€)

6 bis Avenue Albert 1er(1 828€)

7 bis Avenue Albert 1er(1 832€)

1 Rue de Roubaix(1 547€)

1 bis Rue de Roubaix(1 545€)

6 Rue de Roubaix(1 699€)

Prix du 11 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 11 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 11 Avenue Albert 1er se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Albert 1er par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Albert 1er se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 46.79 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,528 €)

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,458 €)

Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai(1,925 €)

Place de la Porte Notre-dame, 59400 Cambrai(1,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.