6 bis Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cambrai 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 141 mètres
- - Cambrai à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 625 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 368 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 285 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Albert 1er. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 6 bis Avenue Albert 1er se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Albert 1er par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Albert 1er se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 37.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Albert 1er à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Albert 1er est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
