9 bis Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 bis Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 196 mètres
- - Cambrai à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 642 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 431 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 251 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Albert 1er, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 9 bis Avenue Albert 1er se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Albert 1er par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Albert 1er se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -31.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
