74 bis Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 332 € à 1 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 bis Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°74 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 74 bis Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Eglise St Roch à 358 mètres
- Cambrai à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 522 mètres
- Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 745 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 382 mètres
- Ecole primaire privée Saint Roch à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 74 bis Avenue de Bouchain

Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Avenue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 bis Avenue de Bouchain dans son marché local

Prix du 74 bis Avenue de Bouchain par rapport à la voie

Sur Avenue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 74 bis Avenue de Bouchain se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 bis Avenue de Bouchain par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Avenue de Bouchain se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -28.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Primevères, 59400 Cambrai(1,343 €)

Passage Lely, 59400 Cambrai(1,523 €)

Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai(1,313 €)

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 74 bis Avenue de Bouchain

Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Avenue de Bouchain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.