75 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 046 € à 1 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°73 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 75 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Eglise St Roch à 371 mètres
- Cambrai à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3038 mètres
- Collège Robert Badinter à 1167 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 686 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 323 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Avenue de Bouchain

Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Avenue de Bouchain(1 237€)

77 Avenue de Bouchain(1 284€)

42 t Avenue de Bouchain(1 240€)

42 k Avenue de Bouchain(1 238€)

42 f Avenue de Bouchain(1 237€)

42 j Avenue de Bouchain(1 241€)

42 d Avenue de Bouchain(1 242€)

42 Avenue de Bouchain(1 268€)

Prix du 75 Avenue de Bouchain dans son marché local

Prix du 75 Avenue de Bouchain par rapport à la voie

Sur Avenue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 75 Avenue de Bouchain se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Avenue de Bouchain par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue de Bouchain se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -40.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Primevères, 59400 Cambrai(1,343 €)

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,331 €)

Passage Lely, 59400 Cambrai(1,524 €)

Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai(1,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Avenue de Bouchain

Les biens actuellement en vente autour du 75 Avenue de Bouchain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.