86 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°84 et de 0.13 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Eglise St Roch à 368 mètres
- - Cambrai à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3206 mètres
- - Collège Robert Badinter à 1405 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 754 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de Bouchain
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Bouchain dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Bouchain par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 86 Avenue de Bouchain se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Bouchain par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue de Bouchain se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -27.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue de Bouchain
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de Bouchain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue de Bouchain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bct Immobilier
cambrai 59400
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Eleven Immobilier
Cambrai 59400
206 annonces en vente chez Flatway
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