87 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 448 € à 1 542 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 87 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°87 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 87 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cambrai 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Eglise St Roch à 353 mètres
- Cambrai à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 721 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 326 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 344 mètres

Ventes au 87 Avenue de Bouchain

Une vente a été recensée au 87 Avenue de Bouchain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

100 000 €(1 449 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•69 m²

87 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Avenue de Bouchain dans son marché local

Prix du 87 Avenue de Bouchain par rapport à la voie

Sur Avenue de Bouchain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 87 Avenue de Bouchain se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Avenue de Bouchain par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue de Bouchain se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 49.4 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Primevères, 59400 Cambrai(1,660 €)

Passage Lely, 59400 Cambrai(1,444 €)

Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai(1,479 €)

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,458 €)

Biens en vente à proximité du 87 Avenue de Bouchain

Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue de Bouchain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.