98 Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°100 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 98 Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Faidherbe à 118 mètres
- - Cambrai à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 874 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 781 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 350 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 444 mètres
Ventes au 98 Avenue de Dunkerque
Les 2 ventes au 98 Avenue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue de Dunkerque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 98 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 98 Avenue de Dunkerque se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de Dunkerque par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue de Dunkerque se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -13.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
