635 Avenue de Paris, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 635 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 59.06 % à celui du n°625 et de n°645.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 635 Avenue de Paris, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hôpital à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 546 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 796 mètres
- - Ecole primaire René Coty à 272 mètres
Ventes au 635 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 635 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 635 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 635 Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 635 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 635 Avenue de Paris se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 635 Avenue de Paris par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 635 Avenue de Paris se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -13.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
