645 Avenue de Paris, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 645 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 37.19 % à celui du n°635 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°653.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 645 Avenue de Paris, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hôpital à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 556 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 805 mètres
- - Ecole primaire René Coty à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 645 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 645 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 645 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 645 Avenue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 645 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 645 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 645 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 645 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 645 Avenue de Paris se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 645 Avenue de Paris par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 645 Avenue de Paris se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -45.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
