1396 Avenue du Cateau, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1396 Avenue du Cateau, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°1400 et de n°1386.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1396 Avenue du Cateau, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Afpa à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1044 mètres
- - Collège Lamartine à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 718 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Kennedy à 208 mètres
Ventes au 1396 Avenue du Cateau
Les 2 ventes au 1396 Avenue du Cateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1396 Avenue du Cateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1396 Avenue du Cateau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1396 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1396 Avenue du Cateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1396 Avenue du Cateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1396 Avenue du Cateau dans son marché local
Prix du 1396 Avenue du Cateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Cateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 1396 Avenue du Cateau se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1396 Avenue du Cateau par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1396 Avenue du Cateau se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -17.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
