Rue du Hainaut, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Hainaut, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Hainaut dans son marché local
Prix Rue du Hainaut par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Hainaut se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 37.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Hainaut à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue du Hainaut est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Hainaut
Les ventes enregistrées Rue du Hainaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Hainaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 130 mètres
- - Cambrai à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2074 mètres
- - Collège Robert Badinter à 498 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 466 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Hainaut
Adresses Rue du Hainaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Hainaut, classées par tranches de numéros.
