638 Avenue du Cateau, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 792 € à 1 580 €

Indice de confiance

4/5

Le 638 Avenue du Cateau, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°646 et de 4.56 % à celui du n°634.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 638 Avenue du Cateau, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Rue D'avesnes à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 1039 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 983 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 563 mètres
- Groupe scolaire Pierre Corneille à 545 mètres

Ventes au 638 Avenue du Cateau

Une vente a été recensée au 638 Avenue du Cateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

43 000 €(843 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

638 Avenue du Cateau, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 638 Avenue du Cateau dans son marché local

Prix du 638 Avenue du Cateau par rapport à la voie

Sur Avenue du Cateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 638 Avenue du Cateau se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 638 Avenue du Cateau par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 638 Avenue du Cateau se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -50.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mulhouse, 59400 Cambrai(1,510 €)

Rue du Hainaut, 59400 Cambrai(1,298 €)

Rue du Pont aux Moulins, 59400 Cambrai(1,471 €)

Rue de Landrecies, 59400 Cambrai(1,173 €)

Biens en vente à proximité du 638 Avenue du Cateau

Les biens actuellement en vente autour du 638 Avenue du Cateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.