19 Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°24 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Cambrai 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 128 mètres
- - Cambrai à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 312 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 251 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 19 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 19 Avenue Jules Ferry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Jules Ferry par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Jules Ferry se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 43.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Jules Ferry à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Jules Ferry est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
