1 bis Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 79 mètres
- - Cambrai à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 301 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 248 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 1 bis Avenue Jules Ferry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jules Ferry par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Jules Ferry se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 43.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Jules Ferry à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Jules Ferry est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
