16 bis Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 12 mètres
- - Cambrai à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 246 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 200 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Michelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 16 bis Avenue Michelet se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Michelet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue Michelet se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue Michelet à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue Michelet est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
