21 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 21 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cambrai 7.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 43 mètres
- - Cambrai à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 196 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 155 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 572 mètres
Ventes au 21 Avenue Michelet
Les 2 ventes au 21 Avenue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 21 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 21 Avenue Michelet se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Michelet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Michelet se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
