26 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°37 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 175 mètres
- - Cambrai à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 402 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 368 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Michelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 26 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 26 Avenue Michelet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Michelet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Michelet se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
