41 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 24.43 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 41 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Landrecies à 156 mètres
- - Cambrai à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 410 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 380 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 352 mètres
Ventes au 41 Avenue Michelet
Une vente a été recensée au 41 Avenue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 41 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 41 Avenue Michelet se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Michelet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Michelet se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -41.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
