35 bis Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°35 ter et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 bis Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 3.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 145 mètres
- - Cambrai à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 730 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 35 bis Avenue Victor Hugo se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Victor Hugo se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -53.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
