23 Avenue Villars, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Villars, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Avenue Villars, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 142 mètres
- - Cambrai à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 453 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 394 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 693 mètres
Ventes au 23 Avenue Villars
Une vente a été recensée au 23 Avenue Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Villars, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Villars dans son marché local
Prix du 23 Avenue Villars par rapport à la voie
Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 23 Avenue Villars se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Villars par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Villars se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -8.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
