25 Avenue Villars, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Villars, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 25 Avenue Villars, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 148 mètres
- - Cambrai à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 456 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 397 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Villars, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Villars dans son marché local
Prix du 25 Avenue Villars par rapport à la voie
Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 25 Avenue Villars se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Villars par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Villars se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -1.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
