25 Avenue Villars, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 192 € à 2 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Villars, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 575 €/m²0 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 25 Avenue Villars, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Ladre à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 148 mètres
- Cambrai à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1857 mètres
- Collège Robert Badinter à 456 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 397 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 604 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Villars(1 575€)

23 Avenue Villars(1 543€)

21 Avenue Villars(1 581€)

29 Avenue Villars(1 751€)

31 Avenue Villars(1 859€)

17 Avenue Villars(1 579€)

35 Avenue Villars(1 883€)

15 Avenue Villars(1 580€)

Prix du 25 Avenue Villars dans son marché local

Prix du 25 Avenue Villars par rapport à la voie

Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 25 Avenue Villars se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Villars par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Villars se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -24.93 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,339 €)

Rue Charles Quint, 59400 Cambrai(1,615 €)

Rue de Caudry, 59400 Cambrai(1,452 €)

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.