Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Avenue Villars, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°39 et de 3.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Les 2 ventes au 37 Avenue Villars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 37 Avenue Villars se situe 26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Villars se situe 43.18 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -6.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eleven Immobilier
Cambrai 59400
206 annonces en vente chez Flatway
Bct Immobilier
cambrai 59400
55 annonces en vente chez Flatway
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