9 bis Avenue Villars, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Villars, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Avenue Villars, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 92 mètres
- - Cambrai à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 435 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 373 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Villars, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Villars dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Villars par rapport à la voie
Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 9 bis Avenue Villars se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Villars par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Villars se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -31.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
