9 ter Avenue Villars, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 192 € à 2 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Avenue Villars, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°9 bis et de 22.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 9 ter Avenue Villars, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 98 mètres
- Cambrai à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 437 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 375 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 638 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Avenue Villars dans son marché local

Prix du 9 ter Avenue Villars par rapport à la voie

Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 9 ter Avenue Villars se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Avenue Villars par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue Villars se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -24.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,424 €)

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,339 €)

Rue du Château d'Eau, 59400 Cambrai(1,319 €)

Rue Charles Quint, 59400 Cambrai(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Avenue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.