9 ter Avenue Villars, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue Villars, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 ter Avenue Villars, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 98 mètres
- - Cambrai à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 437 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 375 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue Villars, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue Villars dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue Villars par rapport à la voie
Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 9 ter Avenue Villars se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue Villars par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue Villars se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -31.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
