Boulevard Dupleix, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Dupleix, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Dupleix dans son marché local
Prix Boulevard Dupleix par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Dupleix se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 11.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Dupleix à Cambrai
Le loyer moyen estimé Boulevard Dupleix est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Dupleix
Les ventes enregistrées Boulevard Dupleix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Dupleix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais De Justice à 275 mètres
- - Cambrai à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3722 mètres
- - Collège Fénelon à 781 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 908 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 759 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1083 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 792 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Dupleix
Adresses Boulevard Dupleix
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Dupleix, classées par tranches de numéros.
