7 Boulevard Dupleix, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Dupleix, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Dupleix, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cambrai 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 72 parkings - 1082 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais De Justice à 236 mètres
- - Cambrai à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 800 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 889 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 691 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 758 mètres
Ventes au 7 Boulevard Dupleix
Les 13 ventes au 7 Boulevard Dupleix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Dupleix dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Dupleix par rapport à la voie
Sur Boulevard Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 7 Boulevard Dupleix se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Dupleix par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Dupleix se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 11.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Dupleix à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Dupleix est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
