23 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 21 parkings - 525 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 116 mètres
- - Cambrai à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 578 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 240 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 395 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Faidherbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 23 Boulevard Faidherbe se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Faidherbe par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Faidherbe se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 33.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Faidherbe à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Faidherbe est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
