36 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 140 mètres
- - Cambrai à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 556 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 265 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 390 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 287 mètres
Ventes au 36 Boulevard Faidherbe
Une vente a été recensée au 36 Boulevard Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Faidherbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 36 Boulevard Faidherbe se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Faidherbe par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Faidherbe se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 31.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Faidherbe à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Faidherbe est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
