4 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caf à 119 mètres
- - Cambrai à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 221 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 417 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 200 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 447 mètres
Ventes au 4 Boulevard Faidherbe
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Faidherbe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 4 Boulevard Faidherbe se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Faidherbe par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Faidherbe se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 28.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Faidherbe à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Faidherbe est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
