22 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°20 mais supérieur de 27.34 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 148 mètres
- - Cambrai à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 294 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 229 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Vauban, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 22 Boulevard Vauban se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Vauban par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Vauban se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
