25 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Citadelle à 192 mètres
- - Cambrai à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 68 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 109 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 514 mètres
Ventes au 25 Boulevard Vauban
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Vauban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 25 Boulevard Vauban se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Vauban par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Vauban se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -27.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
