34 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 020 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 et de 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 123 mètres
- Cambrai à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1867 mètres
- Collège Robert Badinter à 417 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 352 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 769 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Boulevard Vauban(1 516€)

32 Boulevard Vauban(1 516€)

38 Boulevard Vauban(1 433€)

105 Boulevard Vauban(1 557€)

109 Boulevard Vauban(1 559€)

30 Boulevard Vauban(1 520€)

103 Boulevard Vauban(1 559€)

111 Boulevard Vauban(1 474€)

Prix du 34 Boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 34 Boulevard Vauban se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Vauban par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Vauban se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -27.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 59400 Cambrai(1,346 €)

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,339 €)

Avenue Michelet, 59400 Cambrai(1,248 €)

Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai(1,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.