35 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 181 mètres
- - Cambrai à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 71 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 80 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Vauban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 35 Boulevard Vauban se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Vauban par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Vauban se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -27.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
