52 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 52 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cambrai 7.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 158 mètres
- - Cambrai à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 490 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 425 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 676 mètres
Ventes au 52 Boulevard Vauban
Une vente a été recensée au 52 Boulevard Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Vauban, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 52 Boulevard Vauban se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Vauban par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Vauban se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -18.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
