85 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°83 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 85 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 7.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 145 mètres
- - Cambrai à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 343 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 279 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Boulevard Vauban, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 85 Boulevard Vauban se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Vauban par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Boulevard Vauban se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
