12 b Chemin de la Blanchisserie, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Chemin de la Blanchisserie, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Chemin de la Blanchisserie, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Cambrai 1.
1 niveau - 4063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Bêtises à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Chemin de la Blanchisserie
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Chemin de la Blanchisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Chemin de la Blanchisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Chemin de la Blanchisserie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin de la Blanchisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin de la Blanchisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Chemin de la Blanchisserie dans son marché local
Prix du 12 b Chemin de la Blanchisserie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Blanchisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 12 b Chemin de la Blanchisserie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Chemin de la Blanchisserie par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Chemin de la Blanchisserie se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 34.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Chemin de la Blanchisserie à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 12 b Chemin de la Blanchisserie est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
