Avenue François Mitterrand, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Mitterrand, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 616 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix Avenue François Mitterrand par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Mitterrand se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 32.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Mitterrand à Cambrai
Le loyer moyen estimé Avenue François Mitterrand est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Mitterrand
Les ventes enregistrées Avenue François Mitterrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Mitterrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Bêtises à 203 mètres
- - Cambrai à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3913 mètres
- - Collège Jules Ferry à 753 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1393 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 919 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Mitterrand
Adresses Avenue François Mitterrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Mitterrand, classées par tranches de numéros.
