Rue des Docks, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Docks, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Docks dans son marché local
Prix Rue des Docks par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Docks se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 33.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Docks à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue des Docks est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Docks
Les ventes enregistrées Rue des Docks témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Docks
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Docks à 106 mètres
- - Cambrai à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3731 mètres
- - Collège Jules Ferry à 528 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 597 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1360 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Docks
Adresses Rue des Docks
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Docks, classées par tranches de numéros.
