2 Chemin de la Blanchisserie, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Blanchisserie, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Blanchisserie, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Cambrai 1.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Docks à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Blanchisserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Blanchisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Blanchisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Blanchisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Blanchisserie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Blanchisserie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Blanchisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Chemin de la Blanchisserie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Blanchisserie par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Blanchisserie se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 34.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Blanchisserie à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Blanchisserie est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
