3 Chemin du Plat, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Plat, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°2 et du 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Chemin du Plat, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Moulin Du Plat à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 730 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 644 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Plat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Plat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Plat dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Plat par rapport à la voie
Sur Chemin du Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 3 Chemin du Plat se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Plat par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Plat se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -34.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
