23 Grande Rue Vanderburch, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue Vanderburch, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Grande Rue Vanderburch, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 8.
1 niveau - 861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 103 mètres
- - Cambrai à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 226 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 271 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 851 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue Vanderburch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue Vanderburch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue Vanderburch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue Vanderburch, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue Vanderburch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue Vanderburch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue Vanderburch dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue Vanderburch par rapport à la voie
Sur Grande Rue Vanderburch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 23 Grande Rue Vanderburch se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue Vanderburch par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grande Rue Vanderburch se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 23.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Grande Rue Vanderburch à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 23 Grande Rue Vanderburch est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
