Rue du Marché aux Poissons, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marché aux Poissons, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marché aux Poissons dans son marché local
Prix Rue du Marché aux Poissons par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marché aux Poissons se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 39.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marché aux Poissons à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue du Marché aux Poissons est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marché aux Poissons
Les ventes enregistrées Rue du Marché aux Poissons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marché aux Poissons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 114 mètres
- - Cambrai à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3178 mètres
- - Collège Fénelon à 199 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 227 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 894 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marché aux Poissons
Adresses Rue du Marché aux Poissons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marché aux Poissons, classées par tranches de numéros.
