709 Grande Rue Verte, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 709 Grande Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°691 et de n°720.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 709 Grande Rue Verte, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Chênes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'IUT à 393 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 246 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 709 Grande Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 709 Grande Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 709 Grande Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 709 Grande Rue Verte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 709 Grande Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 709 Grande Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 709 Grande Rue Verte dans son marché local
Prix du 709 Grande Rue Verte par rapport à la voie
Sur Grande Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 709 Grande Rue Verte se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 709 Grande Rue Verte par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 709 Grande Rue Verte se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -25.07 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 709 Grande Rue Verte à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 709 Grande Rue Verte est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
