10 Impasse aux Dez, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse aux Dez, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°12 et du 5.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 Impasse aux Dez, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 232 mètres
- - Cambrai à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 370 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 417 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse aux Dez
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse aux Dez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse aux Dez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse aux Dez, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse aux Dez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse aux Dez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse aux Dez dans son marché local
Prix du 10 Impasse aux Dez par rapport à la voie
Sur Impasse aux Dez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 10 Impasse aux Dez se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse aux Dez par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse aux Dez se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
