Impasse aux Dez, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse aux Dez, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse aux Dez dans son marché local
Prix Impasse aux Dez par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse aux Dez se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 33.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse aux Dez à Cambrai
Le loyer moyen estimé Impasse aux Dez est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse aux Dez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 220 mètres
- - Cambrai à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3079 mètres
- - Collège Fénelon à 350 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 399 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse aux Dez
Adresses Impasse aux Dez
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse aux Dez, classées par tranches de numéros.
