12 Impasse Saint Lazare, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 050 € à 2 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Saint Lazare, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse Saint Lazare, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Béguinage Notre-Dame à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 108 mètres
- Cambrai à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 414 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 546 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 411 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1092 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 491 mètres

Ventes au 12 Impasse Saint Lazare

Les 0 ventes au 12 Impasse Saint Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Saint Lazare dans son marché local

Prix du 12 Impasse Saint Lazare par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 12 Impasse Saint Lazare se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Saint Lazare par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Saint Lazare se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 46.1 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Candillons, 59400 Cambrai(1,564 €)

Quai Saint Lazare, 59400 Cambrai(1,493 €)

Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai(1,479 €)

Rue Neuve des Capucins, 59400 Cambrai(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.